Inspección del hogar
Aquí verá algunos puntos clave que debe conocer sobre inspecciones de casas:
- Métodos de detección de húmedad - Usted podría gastar mucho dinero reparando áreas que han sido dañadas por la húmedad, por ello es muy importante que un inspector encuentre todas las fuentes que causan el problema de la filtración de agua. Asegúrese de que su inspector use dispositivos de detección de húmedad apropiados como medidores manuales y cámaras infrarrojas. Un inspector competente también le informará sobre patios con una pendiente deficiente, manchas viejas de humedad e incluso sobre olores a humedad.
- La experiencia del inspector - Antes de contratar a un inspector de casas, hágale preguntas: ¿Cuántas inspecciones ha hecho usted? ¿Cuáles son sus acreditaciones? ¿Es este su trabajo de tiempo completo? ¿Pertenece a la Asociación Estadounidense de Inspectores de Casas? ¿Aprobó el Examen Nacional para la Inspección de Casas?
- Duración de la inspección - Realizar la inspección de una casa de forma exhaustiva e integral toma su tiempo. Usted debe tener serias dudas al contratar a un inspector que dice que el trabajo requerirá sólo de dos o tres horas.
- Áreas cubiertas por la inspección - Algunos inspectores sólo cubrirán una puerta o ventana en una habitación. Insístale a su inspector que observe todas las puertas y ventanas. También, averigüe si los sistemas de calefacción y de acondicionamiento de aire de la casa son funcionales y adecuados.
Una excelente inspección de casa puede ayudarlo a evitar sorpresas desagradables y costosas. Por lo tanto, si usted realmente va comprar una nueva casa, hágala inspeccionar meticulosamente. Usted estará agradecido de haberla hecho.
Estas recomendaciones fueron desarrolladas según los estándares de seguridad comúnmente aceptados. El cumplimiento de estas recomendaciones no garantiza que esté en conformidad con las regulaciones del código de construcción, federales, estatales o locales de seguridad o incendio. El cumplimiento de estas recomendaciones no garantiza la seguridad absoluta de su ocupación, empresa o residencia. Es deber del propietario advertir a cualquier inquilino u ocupante de la propiedad de los riesgos de seguridad que pudieran existir.