Aprenda y planifique

Definiciones de seguros para condominios

agrandar

Agent: Persona autorizada a actuar en nombre de, o como representante legal de otrp (el principal). Un agente representa a la aseguradora al negociar, manejar o emitir seguros. Un agente puede ser un contratista independiente o un empleado de la aseguradora. Al agente también se le llama vendedor o productor.

Solicitud: Formulario impreso creado por una aseguradora que proporciona información sobre una persona que desea un seguro. El asegurador confía en esta información cuando le vende un seguro a esa persona. La solicitud reproduce los términos del acuerdo y le brinda al asegurador la información que necesita para aceptar o rechazar al potencial asegurado o para evaluar la póliza deseada. Después que un asegurado firma una solicitud de seguro y un asegurador la emite (acepta), ésta se convierte en un contrato legal de cumplimiento obligatorio.

Tasador: Persona que determina el valor de una propiedad.

Mejoramientos: Ver Mejoras.

Cancelar: Poner fin o terminar un contrato o póliza.

Reclamación: Monto que el titular de la póliza cree que debería obtener de una compañía de seguros como resultado de algún evento fortuito contra el cual está asegurado.

Condominio: Edificio con múltiples unidades en el cual se puede comprar y vender unidades individuales. Los propietarios individuales tienen un interés porcentual en la totalidad de la propiedad de la cual todos los titulares de las unidades son dueños conjuntamente.

Cobertura: Protección contra pérdidas financieras proporcionada por un contrato de seguro.

Dic: Ver "Página de declaraciones".

Página de declaraciones: La página de declaraciones forma parte de la póliza que contiene información básica; por ejemplo cuándo, dónde y a quién se aplica la póliza. Más específicamente, tendrá el número de póliza, el nombre del asegurado, su dirección de correo, fecha de vigencia, nombre del agente, vehículo o estructura asegurada, hipotecas, información sobre el alcance de la cobertura, respaldos, límites y cargos de prima.

Deducible: Monto de la pérdida que un asegurado debe pagar primero, antes de que la compañía pague el saldo en una pérdida/reclamación.

Depreciación: Reducción del valor de la propiedad debido al uso y desgaste o por volverse obsoleta. Vea también Valor actual efectivo.

Vivienda: Estructura construida para que la habiten personas.

Fecha de vigencia: Fecha de comienzo de la póliza o fecha a partir de la cual la compañía será responsable de las pérdidas cubiertas por la póliza.

Endoso: Un formulario de cambio por escrito que modifica y pasa a formar parte de la póliza de seguro. También se lo llama “cláusula añadida” o “acuerdo suplementario”.

Exclusión: Cosas no cubiertas por la póliza que se describen en la redacción de la misma.

Incendio: En materia de seguros, el fuego debe convertirse en llamas para ser considerado “incendio”. También se lo define como una reacción química persistente que ocurre con rapidez y libera calor. Para ser contemplado por la cobertura de seguro, un incendio debe ser “hostil”, no “amigable”.

Resistente al fuego: Expresión utilizada para referirse a las construcciones hechas de acero y concreto, o de materiales no inflamables. El término apropiado para “ignífugo”.

Muro anti-incendios: Pared resistente al fuego construida para retardar o detener el avance del fuego.

Inundación: Fenómeno producido cuando el agua desborda sus límites naturales o cuando el agua superficial no se escurre adecuadamente.

Seguro contra inundación: Seguro contra daños provocados por la crecida o desbordamiento de cuerpos de agua.

Armazón: Hace referencia a la construcción de un edificio hecho de madera.

Póliza para dueños de casas: Póliza paquete que ofrece protección para viviendas combinando la cobertura de bienes con el seguro integral de responsabilidad civil personal.

Aseo y mantenimiento: Categoría de peligros que pueden crear o aumentar la probabilidad de una pérdida. Se relaciona con el cuidado general, limpieza y mantenimiento de una propiedad. Por ejemplo, la acumulación de suciedad y basura, sumada a la falta de cuidado de una propiedad, puede causar incendios.

Inflación: Incrementos especificados automáticos (por ejemplo, 4%) en la cobertura de una propiedad (vivienda) del seguro para dueños de casas durante un periodo de la póliza para evitar un seguro insuficiente provocado por el aumento del valor de un edificio debido a la inflación. La mayoría de las aseguradoras usan lo que se denomina "Endoso de protección contra inflación" para brindar esta cobertura.

Mejoras: Incorporaciones realizadas a un inmueble que aumentan su valor y son más que simples reparaciones. También denominadas Mejoramientos.

Seguro: Traspaso del riesgo o posibilidad de pérdida de una parte (el asegurado) a otra parte (el asegurador). El asegurador promete pagarle al asegurado un monto de dinero por pérdidas económicas que sean resultado de un evento inesperado durante el periodo en que el asegurado realizó el pago de primas al asegurador.

Contrato de seguro o póliza: Contrato entre un asegurado y un asegurador quien acepta indemnizar al asegurado por las pérdidas causadas por eventos especificados.

Asegurado: Persona protegida por la póliza de seguro y con derecho a recuperar en caso de sufrir una pérdida según los términos de la póliza de seguro.

Aseguradora: La compañía aseguradora u otra organización que brinda cobertura de seguros y servicios.

Inventario: Lista de todas las posesiones, por lo general personales, de una persona.

Caducidad: Término o culminación de una póliza debido a la falta de pago del monto de la prima por parte del asegurado.

Hurto: Robo de bienes muebles.

Arrendatario: Inquilino que firmó un contrato de arriendo.

Arrendador: Persona que alquila su propiedad a otra bajo los términos de un contrato llamado "contrato de arriendo".

Seguro de responsabilidad civil: Seguro que acuerda pagar por, o en nombre del asegurado sumas de dinero que él puede estar obligado legalmente a pagar por daños a otros debido a negligencia del asegurado. Este seguro puede cubrir lesiones corporales a otro o daños materiales a otros. Vea Seguro de propiedades y accidentes.

Límite: Lo máximo que un asegurado o un tercero lesionado puede cobrar según los términos de la póliza.

Pérdida: Monto que el asegurador debe pagar ante un evento inesperado y que ha sido asegurado.

Beneficiario en caso de pérdida: Persona designada en una cláusula de pérdida a pagar para recibir el pago de un seguro en caso de daño a la propiedad. El beneficiario en caso de pérdida debe tener un interés asegurable. Los beneficiarios incluyen a los acreedores del derecho de retención de un auto y a los acreedores hipotecarios.

Seguro de gastos médicos: Seguro que paga el costo de los cuidados médicos a una persona lesionada sin importar si el titular de póliza está obligado legalmente o no a hacerlo.

Seguro mutualista: Protección formulada por las compañías aseguradoras que pertenecen a sus titulares de pólizas y son dirigidas por ellos. Las aseguradoras mutualistas están obligadas por ley a mantener fondos excendentes para poder pagar todas las deudas legales.

Asegurado nombrado: Persona(s) nombrada(s) o designada(s) efectivamente en la póliza como asegurado.

Póliza de peligros nombrados: Póliza en la que se detallan los distintos peligros contra los que se está asegurado, como viento, granizo, incendio, etc.

Negligencia: Cuando una persona no tiene el cuidado razonable en una situación determinada, puede ser considerada negligente. Una persona puede ser negligente como resultado de hacer algo, o por no hacer algo que hubiese evitado tal situación. Sin embargo, debe existir una obligación de actuar o no actuar impuesta por ley (es decir, algunos estados no le exigen a las personas que brinden asistencia a quien pudiera necesitarla). Dado que la ley no impone ninguna obligación, en ciertos estados un individuos no pueden ser responsabilizado legalmente por no brindar asistencia).

Contra todo riesgo: Tipo de seguro que protege contra los riesgos de pérdidas a excepción de ciertos riesgos específicamente excluidos. Las pólizas contra todo riesgo tienen exclusiones o limitaciones que conciernen a la propiedad, personas o intereses asegurados, y/o a ciertas causas de pérdida.

Seguro en exceso: Seguro que supera el valor de la propiedad asegurada.

Riesgos: Causa de pérdida o pérdidas. Algunos ejemplos incluyen accidente, explosión, choque, inundación, incendio, robo, negligencia, etc.

Bienes inmuebles: Por lo general, hace referencia a propiedades, bienes, vestimenta y documentos. Artículos personales que no son de uso comercial y/o no son parte de operaciones comerciales.

Peligro físico: Peligro de pérdida originado por la condición, ocupación o uso de la propiedad asegurada. Algunos ejemplos de peligros físicos que podrían incrementar la probabilidad o monto de la pérdida por un peligro asegurado incluyen condiciones inseguras o falta de limpieza, materiales de construcción baratos o inflamables, etc.

Póliza: Un contrato de seguro formal por escrito.

Carátula de la póliza: Cubierta externa de una póliza de seguro que usualmente contiene las disposiciones generales de la póliza.

Año de la póliza: Periodo anual (periodo de 12 meses) que comienza con la fecha de vigencia de una póliza o con el aniversario de esa fecha. La mayoría de las veces no coincide con el año calendario, que siempre comienza el 1 de enero. Vea también Término o Período.

Titular de póliza: Persona (u otra entidad) que paga una prima al asegurador para que le brinde protección según los términos de la póliza de seguro.

Instalaciones: Edificio identificado en la póliza.

Prima: Monto de dinero que una compañía aseguradora cobra por brindar la cobertura que ofrece una póliza.

Seguros de propiedades y accidentes: Seguro que brinda protección contra accidentes.

Seguro de propiedad: Seguro que protege bienes muebles e inmuebles contra pérdida física o daño.

Bienes inmuebles o bienes raíces: Tierra y todo lo que esté construido, elevado sobre o fijado a la tierra, como edificios y estructuras.

Renovación: Póliza emitida para reemplazar a la que expiró.

Seguro de costo de reemplazo: Seguro que paga el costo de la restauración o reemplazo de propiedades dañadas o destruidas sin deducir la depreciación. Existen exclusiones y limitaciones aplicadas a este seguro.

Cláusula adicional: Término no usado en seguros de propiedad. Vea Endoso.

Formulario estándar: Formulario utilizado para suscribir un seguro, que ha sido adoptado y es emitido por un gran número de compañías aseguradoras.

Subrogación: En materia de seguros, la subrogación reemplaza a una persona (asegurador) por otra persona (asegurado) para defender cualquier derecho que el asegurado pueda tener contra un tercero responsable de una pérdida pagada por el asegurador.

Póliza de arrendatario o inquilino: Tipo de seguro para dueños de casas que se le vende a las personas, generalmente a los residentes de apartamentos, que alquilan sus casas. Una póliza de inquilino o arrendatario combina cobertura amplia de bienes muebles y de responsabilidad civil personal. Es como una póliza de dueños de casas, con la diferencia de que no incluye cobertura de bienes de la estructura en sí misma.

Término o Período: Cantidad de tiempo para el cual se redacta una póliza. Para las pólizas de propiedad, el período o término de la póliza es generalmente de 12 meses.

Interés de terceros: Tercero (aparte del titular de póliza y de la compañía) que tiene algún interés en la póliza, por lo general como acreedor hipotecario o acreedor del derecho de retención. Este término también se utiliza para referirse a la relación entre un acreedor, el titular de póliza y el asegurador.

Seguro insuficiente: Seguro inferior al necesario para cubrir el monto de la pérdida que pudiera sufrir el titular de póliza.

Asegurador: El que acepta o rechaza riesgos para una compañía aseguradora.

Desocupado: Un edificio está "desocupado" si no hay nadie en él, pero los muebles y demás pertenencias se encuentran allí y los ocupantes planean regresar. Un edificio "vacante", sin embargo, no tiene ni ocupantes ni mobiliario en su interior.

Vacante: Un edificio que no tiene nada en su interior se encuentra "vacante". Si los muebles y demás pertenencias aún están dentro y el dueño planea regresar, el edificio está "desocupado".

Estatuto de póliza de valor: Póliza en la cual la compañía acepta que la propiedad asegurada vale el monto del seguro contratado para la propiedad. Por lo tanto, en caso de pérdida total, la compañía paga el valor nominal o denominación de la póliza.