La inspección de la casa puede prevenir sorpresas desagradables
Aquí le indicamos algunos puntos clave que debe conocer sobre inspecciones de vivienda:
- Métodos de detección de humedad: Se puede gastar mucho dinero reparando áreas que han sido dañadas por la humedad, por ello, es muy importante que un inspector encuentre todas las fuentes que causan el problema de la filtración de agua. Asegúrese de que su inspector use dispositivos de detección de humedad apropiados como medidores manuales y cámaras infrarrojas. Un inspector competente también le informará sobre patios con una pendiente deficiente, manchas viejas de humedad e incluso sobre olores a humedad.
- La experiencia del inspector: Antes de contratar a un inspector de casas, hágale preguntas como: ¿Cuántas inspecciones ha hecho usted? ¿Cuáles son sus acreditaciones? ¿Es éste su trabajo a tiempo completo? ¿Pertenece a la Asociación Estadounidense de Inspectores de Casas? ¿Aprobó el Examen Nacional para la Inspección de Casas?
- Duración de la inspección: Realizar la inspección de una casa de forma exhaustiva e integral toma su tiempo. Debe tener sus reservas al contratar a un inspector que diga que el trabajo requerirá sólo de dos o tres horas.
- Áreas cubiertas por la inspección: Algunos inspectores sólo cubrirán una puerta o ventana en una habitación. Insístale a su inspector en que observe todas las puertas y ventanas. Además, averigüe si los sistemas de calefacción y de acondicionamiento de aire de la casa son funcionales y adecuados.
Una buena inspección de su casa puede ayudarle a evitar sorpresas desagradables y costosas. Por lo tanto, si realmente va a comprar una casa nueva, hágala inspeccionar meticulosamente. Se alegrará de haberlo hecho.